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受通胀的影响,美国房价正以惊人的速度上涨


  一些人声称,美联储没有给予房价足够的关注。


  根据最新的标准普尔国家房屋价格指数(CoreLogicCase-ShillerIndex)显示,1月份全美房价同比上涨11.2%。


  这是近15年来最大的增幅。


  凤凰城、西雅图和圣地亚哥涨幅最大,分别上涨15.8%、14.3%和14.2%。


    相比之下,去年12月、11月、10月、9月、8月和7月的房价同比涨幅分别为10.4%、9.5%、8.4%、7%、5.8%和4.8%。


  2020年1月,年增长率仅为3.9%,月度波动幅度很小。


    在标准普尔国家房屋价格指数30多年的数据中,今年1月份与去年同期相比,房价上涨最大,影响波及20个美国城市。


  标准普尔道琼斯指数公司总经理兼指数投资策略全球主管克雷格拉扎拉指出:“1月份每个城市的房价涨幅都高于该市的中值。


  ”  房价上涨如此之快的主要原因是房子供不应求,房屋竞拍现在成为了常态。


  美联储主导的抵押贷款利率也在发挥关键作用。


    虽然目前利率略有上升,但仍接近历史低点,去年创下了十几次新低。


  抵押贷款利率大致跟随10年期美国国债收益率,而10年期美国国债收益率在疫情期间大幅下降。


  抵押贷款利率还受到住房抵押贷款证券(MBS)买入量和收益率的影响。


  买入这些证券为抵押贷款市场提供了流动资金。


  早上暴跌31%,下午狂升33%”,周三比特币带着投资者坐了回“过山车”,在市值大幅蒸发、导致主要加密货币交易所中断后,几个知名大佬的喊话帮助比特币上演了绝地反弹。


  纽约时间早上9点刚过,比特币就跌到了3万美元附近,后来跌幅收窄至7%,美东时间下午1点短暂突破了4万美元。


  第二大加密货币以太币盘中跌幅超40%,后来收复了一半失地。


  这场骚动引得马斯克推文暗示特斯拉不在抛售者之列。


  马斯克在个人社交媒体账号上发布了“特斯拉有钻石手(DiamondHand)”的消息。


  

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